（吉隆坡8日讯）油价上涨推高建材价格和运输费，房產价格高涨也势不可免，购屋者將成为这次连锁反应的最终受害者。
大马购屋者协会中文组主任陈钟灵指出，国內新一季房產价格高涨及通货膨胀等问题已是预料中事，在油价上升引起种种涨价热潮下，房產涨价已是无法避免的事实。
他说，这一轮的涨风必为房產业市场带来一定影响，至于其衝击终究有多大，仍是一个未知数。
「油价增长后，不只是房地產或建筑业而已，许多方面如运输费、货物及食品等价格都会涨，房价上涨则是这连锁效应的一环，有意购屋的中下阶级会因此受苦。」
他表示，为稳定房產市场，最重要莫过于通过种种有助于遏制炒楼风气如提高產业税、房屋印花税等措施的落实，防止更严重的房价上涨问题，缓和中下阶级购屋者的负担。
陈钟灵今日针对因油价上涨造成房价上涨多达15%一事，做出回应。
「涨价会对房地產市场带来影响，但一切仍需看房產业的供与求，人们也需量力而为，选择购买本身在经济上能够承担的房產。」
询及如今房產价值大幅度飆升是否让购买者无法负荷，让国內房屋陷入「有价无市」而无人问津的困境，陈钟灵则表示，这是最坏的情势，届时发展商將被迫降低房价迎合购屋者的需求。
陈钟灵呼吁房地產发展商在扛起社会责任，不要在目前的情势下，做出加剧人们负担的举动，如趁机抬高房產价格到人民无法承担的地步，或为了降低建筑成本，在工程中偷工减料。
「在现在的状况下，房地產发展商所秉持的社会责任包括不隨意趁势提高房价，或为了降低建筑成本而在工程中偷工减料等任何可恶化问题的行为。」
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