中国资金大举进军世界！中国最大肉类加工商「双汇」才宣布将收购全球最大猪肉生产商─美国史密斯菲尔德食品公司（Smithfield Foods Inc.，SFD），带官方色彩的中国「总部基地控股集团」也宣告将以10亿英镑（约47亿令吉）在英国伦敦打造亚洲商务港，刷新中国企业在英国投资地产专案的纪录。
英国《金融时报》报导，中国企业——总部基地（中国）控股集团（下称总部基地）与伦敦市政府签署协定，在已衰落的皇家艾伯特码头（Royal Albert Dock）打造伦敦新的金融中心──「亚洲商务港」，是中国企业在英投资最大的房地产项目，亦是中国对英国最大笔的投资。
商务港占地面积约14万1600平方公尺，位置与伦敦城市机场只有半小时车程。
伦敦市长约翰逊周三在签约仪式上表示，该项目将成为继伦敦金融城和金丝雀码头以外的伦敦第3个金融商务中心；不仅将创造两万个本地就业职位，每年还为英国新增约2亿3000万英镑（10亿8100万令吉）的企业营业税，预计为英经济贡献达60亿英镑（282亿令吉）产值。
向亚洲各国招商
总部基地董事许为平表示，该公司与伦敦市政府从磋商到签约，历时5年多，目标是吸引中国和亚洲新兴企业和金融机构到欧洲开拓业务，项目预计最快明年动工，8至10年内建成。惟该投资协议有待地区议会进一步审批。
中国驻英国大使刘晓明也有出席签署仪式，同场有约20名中国的银行代表出席。刘表示，目前在英投资或经营的中国企业数量超过500家，去年中国对英投资额高达80亿美元（247亿令吉），今年中国对英投资将继续保持良好增长趋势。
许为平说，商务港专为中国和亚洲地区国家企业建设办公楼丶商铺和住宅，将来会24小时运作，以北京时间为主，配合亚洲商界，目前已有公司表示有意进驻商业区。
工程分5期斥资10亿英镑兴建，其中30%来自公司资金，30%至40%为私募股权基金和银行融资，其余部分通过预付款和销售款等方式筹得。
出国买地毫不手软
单位以175年期批租形式出售，并非出租；有英国开发商质疑，10亿英镑的开发成本将令回本期很长，总部基地可能要收取高昂的租金。
皇家艾伯特码头位于伦敦泰晤士河南岸的纽汉区，19世纪时期成为英国最大的码头，盛极一时。二战时曾抵受猛烈轰炸，及至1960年代衰落，现为英国最贫困的地区之一。
此外，韩国《中央日报》周四报导，根据韩国官方资料，今年第1季中国人在韩国买了40万平方公尺土地，远超过欧美人的购买面积，是土地市场最大的外国买主。
王岐山提拔暴富原因成谜
总部基地在中国并不是有名的地产发展商，旗下只完成一个位处北京近郊的大型商业项目。
该集团董事长许为平，曾为中国官员，与现任中共中纪委书记王岐山共事，外界相信许在王的提携下发迹。他的第一桶金何来，身家多寡，至今仍是一个谜。
据英国《金融时报》报导，总部基地和北京市政府关系密切，2003年许为平在没有地产开发背景下突然冒起搞房产，并在北京西南四环拿下大幅地兴建总部基地，当时王岐山正是北京代市长。
外界不知许的第一桶金从何而来，但该公司网站和媒体报导都强调，许和总部基地与北京政府高级官员关系良好。
许为平大力打造北京项目成为中外跨国企业商业基地，但该地500多栋低密度办公楼十室九空，几乎没有外国公司进驻。周边地方是大片荒凉地，大型商场遭弃置，「五星级」玛雅岛酒店一片死寂。
总部基地目前在青岛和渖阳正兴建商务区。它在英国宣传时自称中国企业，但同时自称是许的海外公司英国道丰国际集团（England Dauphin International Group）和北京丰台区政府合资的外商投资公司。
皇家艾伯特码头所在的纽汉区区议会执行董事克莱夫都顿，希望计划让该区有翻天覆地的改变；但中国网民普遍对总部基地信誉不存厚望，认为这只是企业的把戏，「随时骗了国内的银行贷款就忽悠人」。
广东地产商澳洲打造富豪城
澳洲一名地产代理声称一个广东地产发展商，正在昆士兰凯恩斯物色100公顷的土地，打造2亿澳元（约6亿令吉）以上的庞大中国富人城，内含豪宅丶商业及零售项目。
综合报导，这位驻广州的地产商所求的地皮，必定要有山或海景，最多可花2000万澳元（5961万令吉）买地。地产代理上月随昆省政府贸易代表团访华，由这位地产商的高级代表接触，提出上述要求。
「除了是高档丶度假式住宅外，他想建一个有商店的市中区式的城镇。」据代理称，这名亿万富豪已在澳洲西岸买地，进行类似的发展。
这个项目的对象是富有的中国人，住宅发展要有泳池和网球场。
昆省热带北部经济发展组织Advance Cairns首席执行员马修斯指出，去年底香港富商胡班尼买岛，引起很多发展商对大堡礁这个地区的兴趣。
当地报章形容这名香港富商为前度矿业巨子，去年11月以没有公开的价钱，买下凯恩斯附近的双岛（Double Island）豪华度假胜地。新岛主计划多花千万澳元发展，让这个度假岛专门接待富有的中国度假游客和商人。
华资大手笔 尽显「走出去」决心
中国企业近年在海外并购时常常受挫，最着名例子是中国海洋石油2005年欲斥资185亿美元（570亿7250万令吉）收购美国油企优尼科（Unocal）铩羽而归。《华尔街日报》形容，此次破纪录收购突显中国再次展示大举收购海外资产的决心。
《金融时报》报导，根据商务部统计，中国去年对全球141个国家和地区的非金融类直接投资达772亿2000万美元（2382亿2370万令吉），同比增长28.6%。
Dealogic的数据显示，单在美国的收购公司或美企股权的交易，投资额已达115亿7000万美元（356亿9345万令吉），交易规模比2009至11年总额还高。若加上SFD的交易，今年迄今的收购规模已比去年大。
由于美方严格审查交易，很多中资企业都只寻求5亿美元（15亿4250万令吉）以下的投资，且聚焦非上市或合资企业，以应付美国微妙的政治形势和监管规定。
近年国际热议的收购，中国企业的身影愈来愈多。2010年，中国吉利汽车「蛇吞象」收购瑞典富豪汽车。2012年，三一重工收购德国Putzmeister，以及中海油并购加拿大油气公司尼克森，成了中国企业海外最大宗收购。
民企比国企成功
不过，当中也有不少失败的「交学费」个案。2008年，中国中钢近百亿人民币敌意收购澳洲中西部铁矿（Midwest），但该公司上次易手才5000万人民币（2500万令吉），当了冤大头。
纵观近年华资「走出去」的经验，民企比国企成功，因为民企考量更为谨慎，也更有目的。反观国企则给人「暴发户」的印象。
华企219亿鲸吞美国猪肉巨头
中国最大肉类加工企业双汇，与全球最大生猪养殖及猪肉加工商史密斯菲尔德食品公司（Smithfield Foods Inc.，SFD）达成收购协议，若顺利落实，将成为中国民企历来对美国企业的最大规模并购。
此次中国肉商「鲸吞美国猪」，突显中国经济崛起对肉类需求增加，有需要采取巩固食物供应来源的战略。
双汇国际控股同意以每股34美元收购SFD，若连同债务，收购成本达71亿美元（219亿令吉）。参与交易的消息人士称，收购目的是提高SFD对中国这全球最大猪肉市场的猪肉出口，以满足中国不断增长的需求。
中国以往主要收购矿业和石油，较少关注食品行业。随着中国民众收入水平提高，中产阶层增加，对猪肉等含更高蛋白质的食物需求增长，令中国变得依赖外国食品。
中国生猪比美贵
双汇国际表示，收购协议将化解全球第一人口大国对食品安全的担忧，并满足中国日益增长的中产阶层对肉食的需求。《华尔街日报》形容，此次交易是中资企业为确保「获取能推动中国经济发展的资源」的最新举动。
业界指出，目前中国生猪价格平均每公斤2美元，比美国高1/3，令美国猪肉更具竞争力。业界又认为，收购美国品牌可稳定供应来源，在双汇等猪肉供应商屡传瘦肉精等丑闻之际，还可利用外国品牌增加消费者信心，开拓高端消费市场。
受食物安全问题影响，中国对美国肉类的需求在过去10年已上升9倍。海关去年统计显示，中国进口猪肉量持续增加，冰鲜及急冻猪肉分别同比上涨12%和162%。SFD每年供应1600万头猪，其出口的猪肉约有25%销往中国。
泰食品巨企望介入
不过，美国肉类不一定比中国肉安全。目前美国不少猪农仍使用「美式瘦肉精」莱克多巴胺（ractopamine），这种化学物在中国和俄罗斯等国被禁用。
路透社称，SFD去年开始逐步停用莱克多巴胺，疑为中国企业收购铺路。可是此次收购仍有两关要过，其一是双汇要应付多个竞争者加入收购战。泰国首富谢国民旗下的CPFoods表示正考虑竞购。
除了其他竞购者挑战，交易亦要面对美国海外投资委员会（CFIUS）严格审查。该会过往对中国并购科技或能源企业相当谨慎，但食物供应问题却并未列明是其职责之一。
另外，委员会会了解双汇是否与中国军方有关，以及SFD的客户资料会否涉及美国军方秘密设施等。
鉴于此次收购有助美国肉类生产商打开中国市场，降低美国对华贸易逆差，因此可望得到政界支持。
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