（吉隆坡28日讯）标准普尔评级服务（S&P）认为，马来西亚房屋价格和家庭债务居高不下，可能造成国内银行经营的经济风险，因而下调了4家本地金融机构的评级展望，从‘稳定’下修到‘负面’。
这些银行包括联昌集团控股（CIMB，1023）、大马银行（AmBank）、兴业银行（RHB Bank）和兴业投资银行（RHB Investment Bank）。
其中联昌集团控股是联昌银行母公司，也是在马来西亚继马来亚银行（MAYBANK，1155）后以资产值计的第2大银行集团。
标准普尔称，它把上述4家金融机构的展望从“稳定”修正至“负面”，是基于一旦消费者债务负担在不良经济景气中加重，将造成这些银行的资产素质与财务组合的潜在恶化。
“政府自2010年起抑制低利率消费借贷与房屋价格刺激效应的努力，并未看到预期中的成效。”
它说：“马来西亚政府在其最近2014年财政预算案中宣布严厉措施，以打压产业投机，我们预料这些新措施将适度缓和价格。”
标准普尔利用其银行业国家风险评估（BICRA），以评定一个国家的银行。这个架构纳入了银行经营环境的经济和机构风险因素。马来西亚的BICRA现于1（最低）至10（最高风险）评分范畴中，获得“4”分。
基于BICRA，该评估机构也维持了另外4家大马机构的稳定展望，即马来亚银行、大众银行（PBBANK，1295）、联昌银行和联昌投资银行。
标准普尔指出，马来亚银行、大众银行和联昌银行均有潜质获得额外政府支持。
据标准普尔分析师陈艾文透露：“在联昌集团控股方面，我们相信政府将不会协助一家没有本身业务和未能接受存款的非经营控股公司。”
与此同时，该美国评估机构也把对联昌集团控股的长期东盟区域规模评级，从‘axA-’降至‘axBBB+’，但重申其‘axA-2’短期评级。
在家庭债务与产业市场换衡对马来西亚潜在影响方面，该评估机构表示，它将探讨房屋价格持续上升和消费者债务呈适度的一致迹象。
它补充，若马来西亚房屋价格的增长大幅放缓时，它可能修正上述负面经济趋势和4家大马机构的负面展望至稳定。
如果房屋价格压力和消费者平衡持续与经济换衡成长，标准普尔说，它可能把马来西亚的BICRA评分从“4”转为“5”。
这将导致马来西亚银行信贷组合主导立场跟随转移，从“bbb”变为“bbb-”，同时也将带来负面评级活动。
标准普尔表示，拥有偏低风险调整资本比例的兴业银行和大众银行，可能暴露于风险中。
“一旦我们把马来西亚的BICRA从“4”调为“5”，我们可能下调兴业银行评级高达2个等级。”
它补充，若马来西亚的主权信贷评级遭降低，它也可能会降级兴业银行。
在大马银行方面，标准普表示，在同样情况下，该银行评级将会下调一级。
标准普尔也警告，它也可能降低联昌集团控股，及其主要经营子公司联昌银行的评级一个级别。
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