当国阵险胜
如果国阵站不住多数票，那么对纳吉连任首相将会是一个很大的挑战。各个管理部门也会进行很大的调正。政府也依然是这个往年所执政的政府，那么外资也不见得会对本地市场有太大的憧憬，也许会选择撤退，若要更上一层也将会是更难的事。在那么不明朗的政治下（接近50：50），不上不下的情况也会直接的拖累了整个股市。一些不被欢迎的政策，例如GST，就比较难去落实。
建议投资者在这个时候，投资在beta较低的抗跌股（defensive stock）和拥有高派息率，例如 产业信托（REIT），或者短期之中期内将会有利好消息可能会带动到股价的公司。
AXIS REIT
雅饰房地產（AXREIT，5106，主板房產信託股）拥有积极的管理团队和成熟的收购记录。雅饰房地產2013年的收购目標包括，位於巴生港的一间新建仓库、柔佛南方工业及物流的厂房、位於莎阿南的仓库和物流仓库、柔佛士乃厂房、马六甲的一间霸级市场等等。 在依斯干达的发展下，雅饰房地产也增加该地区的仓库与物流资产。它目前拥有31个地产。派息率为5.6%。
IGBREIT
怡保花园产托（IGBREIT，5227，产业投资信托组）的旗下房地产包括谷中城（Mid Valley）和园中城（The Gardens）购物中心。其中大约54%园中城出租的面积将与2013财政年到期。相信在这优质的地产里，也是市中心最大人潮的购物广场，预计可以引进更好的收入，之前MPH就是一个例子。另外，怡保花园产托也在国内正在寻求收购机会，并透露在发展总值60亿至80亿的新山Southkey购物中心。
以下是一些关于信托房产的资料，转载与：http://mreit.reitdata.com/
MPHB
马化控股（MPHB，3859，主板贸服股）在3月29日宣布完成内部重组计划，肯纳格研究预测分拆上市计划以6月至7月完成，大华研究则预测5月将会分拆上市。马化控股脱售价依然是RM392,831,000，将会把RM37,538,000分回给股东，另外还分发355,293,000新股（价值RM1）给持有的股东。虽然该公司的beta并不属于比这个市场低，但是这个计划预料是势在必行，并不会被大选影响，加上公司每年有分发3-5%的派息率给股东。分拆后，马化控股也将改名为“万能有限公司” （Magnum Berhad）。而非博彩业务（金融服务和房地产投资业务等）纳入马化控股资本并上市。
P&O
太平洋与東方（P&O，6009，主板金融組）在今年3月6日的特大会议（EGM）通过了一项脱售计划，把49%POI的股权脱售给南非Sanlam新兴市场。这项计划售价为RM270,000,000。一旦完成这项计划，P&O在三个月内会会分发 RM37,000,000，就是每股15cent的特别股息给股东。因此，也为今年带来RM173,540,000的净收益。就算完成脱售计划，太平洋与东方将持有51%POI的股权，POI将持续为公司作出贡献。
待续…
没有评论:
发表评论