- 出生柔佛州的郭鶴年，相當看好依斯干達特區的發展潛能。
報導：林苡欣
（吉隆坡22日訊）長期旅居中國及香港的大馬首富郭鶴年，選在全國大選前，宣佈投資1億8200萬令吉收購依斯干達的土地，以發展集合住宅及商業零售的濱海發展計劃，發展總值估計超過10億令吉。
據悉，這位出生柔佛州的首富，此次“帶著榮耀之心”回來大肆發展他所出生的地方。
間接粉碎撤資傳言
熟悉此計劃發展的人士說：“郭鶴年極看好依斯干達特區的發展潛能，接下來相信還會有關于該區的房地產發展宣佈，因為有不少投資者將追隨郭鶴年的投資步代。”
郭鶴年是通過郭氏兄弟公司，出價1億8200萬令吉收購UEM置地（UEMLAND，5148，主要板房產）努莎再也公主港（Puteri Harbour）面積12.5英畝土地，與國庫控股（Khazanah）聯手在依斯干達發展。
郭氏兄弟公司與國庫控股設立聯營公司Southern Marina發展私人有限公司，前者持股70%，國庫控股則則透過Tanjung Bidara創投持有余下股權。
Southern Marina發展私人有限公司將善用上述土地濱海優勢，可眺望柔佛海峽（Straits of Johor）景觀，擬發展成綜合型計劃，包含高檔住宅、零售與商用單位。
郭鶴年旗下公司自2009年底以近13億令吉，脫售大馬煉糖業給聯土局多元（FGV，5222，主要板種植），此后坊間一直傳出這位土生土長的首富開始撤資離開大馬。
此次在依斯干達的投資，可說是間接粉碎他撤離大馬的傳言。
玻璃市種植增聯營公司持股
郭鶴年透過郭氏兄弟及玻璃市種植（PPB，4065，主要板消費），全面入股Huge Quest實業私人有限公司，藉此掌控Southern Marina發展私人有限公司。
Huge Quest實業私人有限公司上週五（19日）與Tanjung Bidara創投私人有限公司達至股權認購協議，入股Southern Marina發展私人有限公司。
郭氏兄弟及玻璃市種植則在今日簽署入股協議，前者將Huge Quest實業私人有限公司40%持股，售予玻璃市種植。
不過，玻璃市種植在文告中並無提及入股金額，僅列出郭氏兄弟投資成本為30萬令吉，同時闡明入股成本將透過內部融資獲得。
Huge Quest實業私人有限公司成立于去年7月25日，截至去年12月31日，淨資產達29萬4757令吉，期間虧損5243令吉，至今並無任何子公司。
玻璃市種植指出，Southern Marina發展私人有限公司購地事宜，估計可在12個月內完成。
朝世界級濱海港口目標前進
據UEM置地董事經理兼總執行長拿督萬阿都拉今日晚間在馬證交所發佈的文告，已與Southern Marina發展私人有限公司簽署買賣協議，將公主港TM2及TM3地段售予后者。
“隨著Southern Marina發展私人有限公司強勁合作夥伴的加入，我們有信心，公主港正朝著世界級綜合濱海與港口目標前進，料可成為整個發展計劃的中心。”
據雙方聯合發佈的文告：“這項計劃的一大亮點在于零售濱海步道（retail promenade），讓旅客及住戶可有不一樣的購物體驗。此計劃的發展總值估計超過10億令吉，可建築樓面（GFA）則逾200萬平方公尺。”
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