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| 檳城及吉隆坡的屋价在过去数年高涨，涨幅远远超过个人薪水。 |
报导：黄俊南
（檳城4日讯）薪水只涨20、30%，屋价却高涨71%！檳城和吉隆坡的平均屋价涨幅远远超过个人薪水涨幅。在2010年至2015年短短5年期间，檳城及吉隆坡的平均月薪涨幅分別是28.2%及38.2%，但整体平均房价却高涨71%。
歷届薪酬调查报告及大马屋价指数的官方数据显示，薪水及屋价涨幅差距最大的州属是檳城，檳城人在2010年的平均月薪是1792令吉，于2015年涨了28.2%至2297令吉，同期的所有类型房屋平均价则从22万5166令吉涨了71.2%至38万5430令吉。
这意味著，2010年时，檳城人在不吃不喝的情况下，平均需126个月薪水就能买到一间平均价的房屋，但2015年已涨至168个月，而且还不包括利息在內。
如果以收入中位数计算，情况更为严重。檳城2015年的收入中位数只有1700令吉，这意味半数的檳城人，需至少226个月的薪水，才买得起平均价约38万令吉的屋子。
整体屋价涨幅更高
即使撇开那些动輒上百万令吉的排屋及豪宅不算，只计算高楼，但檳州高楼平均价已从同期的17万4843令吉涨至31万6342令吉，涨幅高达80.9%，比整体房价涨幅更高。
至于吉隆坡，所有类型平均屋价从2010年的43万1128令吉，涨至2015年的73万9195令吉，涨幅高达71.5%，同期的高楼价涨幅也达70.4%，但吉隆坡人平均薪水只从2450令吉涨至3386令吉，涨幅只有38.2%。
整体来说，大马人的平均月薪从2010年的1772令吉，提高了30.5%至2015年的2312令吉，但整体平均房价从20万3903令吉，涨了56.9%至31万9941令吉。
在全马各州中，只有吉打及吉兰丹的薪水涨幅超越屋价涨幅。吉打及吉兰丹的月薪涨幅分別是37.4%及34.2%，整体屋价涨幅为34.9%及31.2%。
严控基本开销 存钱付头期
不愿具名的陈小姐指出，她薪水及年度加薪幅度都不高，让她觉得儘管本身已努力存钱，依然买不起房子，无法脱离无壳一族的列车。
她接受《东方日报》访问时分享，虽然平时已尽量控制基本开销及储蓄，但最大的问题是存不够房屋头期。
「我从两年前开始存钱，但屋价一直再涨，真的很担心付不起头期，单靠我一人是买不起屋子的。」
她说，目前与家人住在中廉价屋，但当地居住环境不好，有许多民生问题，如环境脏乱、电梯损坏等。虽然，以她目前的条件是有资格申请中廉价屋，但她不希望购买新屋后，又面对同样的居住环境问题，其他环境较好的房產价格又太高，负担不起。
她认为，政府应提供更多价格低廉的可负担房屋予民眾，如只售15万令吉的可负担房屋。
蔡佳忆（28岁，保险公司职员）说，工作了5年，做了3份不同的工作，但薪水只涨了30%，因此认为继续打工也没能力买屋。「我之前还在供车，但去年尾供完车后，就开始计划买屋。」
她说，檳岛的屋价很贵，比起北海及双溪大年等地方贵很多，但考量到檳岛比较方便，依然打算在檳岛置產。
资料来源：http://www.orientaldaily.com.my/nation/gn5711
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