据全球豪华地产代理商莱坊（Knight Frank）公司，伦敦上流社交界和最贵的高尚住宅区梅菲尔（Mayfair）价值10亿美元的豪华公寓，购买者都是来自中国和俄国的顾客。
而梅菲尔区及附近的肯辛顿区和切尔西区的价格为600万美元的豪宅，在过去12个月中价格平均上涨了10.5%。
英国广播公司（BBC）报导，伦敦豪宅的买主中有近60%是香港丶中国和新加坡人。
据报导，在伦敦的金融区金丝雀码头，1/3的新售房屋都被来自中国和香港的买家买走。
但全球第2大房仲业者仲量联行（Jones Lang LaSalle）欧洲区行政总裁伍博琦（Christian Ulbrich）表示，尽管伦敦已成为全球房市的安全避风港，部份地区却恐面临沦为鬼城的风险。
他说，中国等海外投资人相当青睐伦敦，将伦敦视为通往美国与亚洲的要道，这波热潮可能助长明年伦敦房价，平均上看50万英镑（82万美元）。
投资安全去处
伍博琦接受《每日电讯报》访问时说：「伦敦不只是全球避风港，也逐渐发展成让人趋之若鹜的国际大城，是朝气蓬勃的大熔炉，提供璀璨机会，也是投资安全去处。」
他说，巴西等新兴市场波动剧烈，导致资金涌入已开发市场，尤其是欧洲；伦敦是投资人首选，人人都想来分一杯羹。
根据英国统计局数据，英国平均房价已涨至24万8000英镑，伦敦更达44万1000英镑。伍博琦预期伦敦房价将维持涨势，认为英国房市不至於泡沫化。
不过，他警告豪宅需求过热，已导致伦敦部份高级地段成了鬼城。
他说：「我对伦敦的疑虑是，许多高级豪宅卖给无意入住的人，甚至连租人都不想，抱着闲置当安全资产。」
他说，「我们梅菲尔办公室附近一到晚上就乌漆嘛黑，毫无人烟。这种趋势将持续上升。当地社区必须想办法因应，因为这种趋势可能朝着错误方式走」。
课徵空屋税等惩罚性措施也难以力挽狂澜。
在梅菲尔买得起1000万英镑豪宅的人，不会因为须缴1万或2万英镑的空屋税金，就吓得不敢买。
资料来源：http://cnews.cari.com.my/news.php?id=543027
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