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2017年7月24日星期一

[转载]财经篇~苹果抽成是笔大生意!应用商店半年狂赚49亿美元








近几个月来,苹果一直走在行业的风头浪尖。原因无它,那就是苹果决定在应用内的打赏功能纳入App Store的“应用内购买”服务,这也使得许多直播平台的开发者纷纷表示不满意。但虽说如此,苹果还是在这次的举动中赚取了巨额的利润收入。

应用商店半年营收比10年前苹果总收入多40%

市场研究公司SensorTower的数据显示,从2017年上半年,苹果通过应用商店获得49亿美元营收。而十年前,苹果全年的净收入都只有37亿美元,

这意味着苹果应用商店今年上半年不仅超过了当年的净收入,还多出了40%。

一直都听库克说,苹果应用商店很赚钱。嗯,现在明白了。

2013年,苹果靠抽成获得的收入在全年收入中的比例仅为1%,去年就达到了3.4%,而今年有可能会继续增加,最终达到5%。

今年1月初,苹果曾透露,2016年App Store营收达到285亿美元。按苹果30%的抽成惯例,公司获得85亿美元,开发者获得200亿美元。2015年App Store营收超过200亿美元,这意味着苹果收入约为60亿美元,开发者则获得超140亿美元的收入。

6月2日,苹果还宣布,App Store自2008年上线至今,已经向开发者支付了超过700亿美元(约合人民币4764亿元)分成。同时,在过去的12个月苹果App Store软件下载量增长了70%以上。




App Store的营收增长主要来自中国市场

虽然App Store的营收逐年上涨,但iPhone的销量已经开始下滑。分析人士认为,在这样的情况下,App Store的营收增长主要来自中国市场应用销售的提升,新的游戏,以及用户订购模式的发展。这样看来,尽管iPhone在中国区的销量暴跌,但App Store又把这些钱赚了回来。加上苹果还要从原创作者的赞赏中抽取30%的分成,预计今年中国区App Store的营收依然可观。

随着iPhone 8等重磅新品在秋季的推出和上市,再加上年底的圣诞购物季和黑色星期五,苹果在应用方面的抽成收入还会大幅增加,预计会超过100亿美元。

不过苹果的这一做法也有争议,其对iOS应用软件和软件使用过程中的打赏等消费抽取三成收入是强制性的,大幅减少了应用软件开发商的收入。

不过,对于库克来说,半年的时间就能赚到了49亿美元,与那些反对的声音来相比,还是金钱来得更实际一些。

资料来源:http://news.nanyangpost.com/2017/06/4930.html

[转载]理财篇~放Fixed Deposit前一定要知道的7件事!搞清楚了再放







放Fixed Deposit前一定要知道的7件事!搞清楚了再放


银行有多于的存款?想要放成定期存款?那在放定期存款钱,你必须搞清楚这件事.

1. 定期存款存放期限

民众在存放定期存款时就需决定要存放的期限,例如1个月、3个月、6个月或12个月。定期存款
会在存放期限结束后派发利息给存款者,也有一些定期存款是会每个月派发利息给存款者。一般的存款期限有1个月至12个月、15个月、24个月、36个月、48个月和60个月。存放越久的定期存款,可获得的利率也越高。

2. 定期存款的计算方法

定期存款的利率是年利率,如3.50%p.a.。p.a.的意思是per annum,也就是一年期限。定期存款是以天数计算,也就是一年有365天或366天。当你存放1个月就是31天或30天。以平常人的计算方法,我们都是以月份计算。
以下例子是以1个月计算。比如说:RM10,000 x3.5% x (1 months / 12 months) = RM29.167银行的计算方法却是RM10,000 x 3.5% x (30
days / 365 days) = RM28.767
从这个例子你可以看到为何我们所计算的利息和银行计算的利息会有所不同。

3. 是否为自动更新

在把资本存入定期存款前,你必须要了解该银行所提供的定期存款是否为自动更新。自动更新(Auto Renew)的意思是当存款的期限到达后,银行将自动把你的存款再拿去投资,而无需经过你的允许。这里鼓励大家选择自动更新的定期存款,因为当你没有时间到银行更新时,银行将会自动帮你更新,而无需你亲自跑一趟。


4. 利息派发方式

在选择定期存款的时候,你可以2种选择。第一,当存款期限到达时,你可以选择把利息再投资进资本中存款(Credit to Principal)。第二,你可以选择提取利息出来使用,而原本的资本再进行投资(Credit to Account)。

例子:把10000存入3.5%的定期存款1个月。当一个月到达后,你将得到大约28令吉的利息。当你选择Credit to Principal时,一个月后28令吉利息将自动添加原本的10000令吉,成为10028
令吉,再进行投资。不过当你选择Credit to Account时,你的28令吉将存入你的普通银行户口,而原本的10000令吉还是一样继续投资。





5. 开设定期存款的方法

目前网络非常普遍,很多银行都有推出本身的网络银行网站,如Maybank的叫做Maybank2U,CIMB的叫做CimbClicks,Hong Leong Bank的叫做Hong Leong Connect等等。如果你有开
设银行的网络银行,那么你将可以透过网络进行定期存款存放,而无需亲自到银行。

6. 提早提出可能失去利息或被扣除利息


定期存款的意思,就是把钱存放在银行指定的期限内不可以提出来。若用户想在期限之前提出来,一般将失去利息,或者利息被减半。不过所幸的是,一般提早提出来不会遭到罚款,最多也只是失去利息罢了。

7.等待促销时期

目前在国家银行宣布降息后,存放1个月的定期存款一般利率是2.95%,所以若想要获得比较高的利息,最好还是等待银行推出定期存款促销优惠时,才来存放。目前各家银行的定期存款优惠,若存放4个月至6个月的,利息一般大概是3.65% - 3.85%左右。而存放12个月的,利息可达4.0%。

资料来源:http://www.leesharing.com/2017/04/fixed-deposit7.html

[转载]常识篇~新家拿钥匙前一定要注意的7件事!














買房子最令人興奮又難忘的一刻,莫過于發展商通知你,屋子建好了,可以來領鑰匙了!
但你是否知道,這並不只是一個“把門鑰匙交給你”這般簡單的動作?PropertyGuru為首購族整理了發展商交新房子鑰匙時的簡易流程指南。

1. 交空屋

當房子建好準備交給您時稱為“交空屋”(Delivery of Vacant Possession)。一般上從付定金及簽買賣協議后的24至36個月內便能交空屋。
此時,建築工程已完工可準備入住,唯一未完工的是整個住宅區內的造景工程。
在房子完工70%時,發展商會寄一封信給您,約好交空屋日期。完工后,您必須來到發展商辦事處交接房子,同一天,您也會收到一份完工證明書(Certificate of Completion and Compliance,CCC)。

2. 完工證

前稱“入伙紙”(Certificate of Fitness,CF)的完工證是一份宣佈某特定房子已完工且可以安全入住、由地方議會發出的文件。本文件也被稱為Borang F、Perakuan Siap dan Pematuhan,由大馬建築師局登記會員背書。
完工證是買賣協議里載明的必要條件,所以當接收房子時,請確保房子已獲得完工證。

3. 簽收鑰匙

與發展商見面接收空屋時,您必須簽幾份文件以證明接收房子鑰匙。一旦在這些文件上簽名和註明日期,房子的“缺陷責任期”(Defect Liability Period)也開始生效。
這些文件包括照明燈具、電器、電源插座及其它內建物品簡易清單。

4. 缺陷責任期

缺陷責任期或是“保固期”。屋主會有18至24個月時間去檢查和回報任何缺陷、不良手工、或與買賣協議的任何牴觸。(但最好是盡快檢查,因為空房子修理比較方便。)
一般上發展商會提供一份列明房子共用空間的缺陷投訴表。請將所有問題,例如電源插座鬆動及地板錯位等大小問題,清楚填表讓發展商處理。若不填日后您就得自掏腰包修理。

5. 瞭解管理辦公室

共管公寓或圍籬式住宅區的公共空間及福祉,都由管理辦公室的新單位管理。一般情況下,管理人員將在居民委員會成立前由發展商委任。請跟他們聯絡以處理例如管理費、償債基金(sinking fund)以及管理規章等事。
一般而言,當簽下共管公寓的房子交接表格時,您也會收到首三個月管理費發票。

6. 申請水電

有些發展商會在事前通知您去申請水電,甚至是房子還在興建時,有些則是完工后才通知。無論如何愈快辦好愈好。

7. 空間規劃

您與發展商及管理人員解決了重大事物后,接下來就是室內裝潢的問題。
最好在入住前決定好室內裝潢事項,方便承包商和室內設計師在空屋內做事。但送貨或裝潢工作展開前別忘了向管理辦公室繳交押金。
资料来源:http://rojaklah.com/2017/06/14/newhousekeyjs140617/


[转载]历史篇~秦始皇嬴政:雖然只當了14年皇帝,七大傲世工程卻影響了幾千年




  • 2017-04-08

秦始皇嬴政雖然只當了14年皇帝,但他的歷史功績卻是偉大的。比如定立帝號,建立官僚制度,三公九卿,行政分工,開郡縣,廢分封,件件影響深遠。當然,除了這些,秦始皇嬴政還有影響幾千年的七大傲世工程。
在嬴政的眾多大工程、大手筆中,首當其衝的大項目、大投資就是萬里長城。

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萬里長城,中華民族的傲世工程。為了保衛邊境地區不受草原游牧民族匈奴的侵擾,隔開中國農業區和戎狄民族游牧區,始皇帝陛下決定建造世界為之汗顏的大工程——萬里長城。始皇帝嬴政陛下任命蒙恬為項目的總負責人,全權負責這項大工程。
從公元前221年起,在長達十年多的時間,蒙恬強征了三十多萬的勞工將原北方諸侯國所建的長城連接為一個統一的防禦體系,從甘肅的西南沿著蒙古南端直至東北南部綿延兩千多公里。作為人造屏障,長城在冷兵器時代意義重大,只要適當的防守,就可以有效的阻擋北方游牧民族騎兵的入侵。


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為什麼說長城傲世?
首先,長城在難度和長度上都是世界其它工程所不能比的。長度,前文說了保守估計都有兩千多公里,還有人說四千多公里。當然,就算兩千多公里也不得了。
其次,建築這樣一種連綿延伸的大工程,其後勤供的給遠遠大於埃及建造金字塔的後勤供給。因為隨著長城的延伸,建築工地需要不斷的移動,活動中心要不停的變化,因此供應線也要相應的拉長,而埃及金字塔是固定的。打一個不恰當的比喻,建萬里長城就好比當今的修高鐵,是一個動態的過程,而埃及建造金字塔是靜態的過程。
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再者,在科學技術如此發達的今天,我們造高鐵都要花很大的人力、財力、物力。可想而知,那是在兩千多年前的中國秦朝,生產力水平和科學技術水平都跟今天不可同日而語。這充分顯示了古代我國人民群眾的智慧。此外,長城的城牆不象正在修建的道路或鐵路橋,它本身就是很不完善的運輸材料手段。而且大部分的城牆都是夯(hang)實的土建成,這就意味著大部分建築材料都是就地取材。






同時,翻開地圖我們很容易的就可以得知,長城盤踞在中國的北方,所處的自然環境和氣候條件是極其惡劣的,不僅有綿延高低起伏的山脈,還有半沙漠化地帶,更有冬季的酷寒天氣。這些都是埃及人建造金字塔不能比的,就是現代人也無法比擬。
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但始皇帝陛下的另一項大工程卻比長城更加傲世,足以讓世界八大奇迹之一埃及金字塔都汗顏,那就是始皇帝陛下的驪山皇陵。
驪山大墓,也就是秦始皇陵墓。傳聞驪山大墓里珠寶無數,極其奢華,為了修建驪山大墓,秦始皇嬴政動用了70萬人,人數更多。
而秦始皇嬴政第三項傲世工程就是被譽為「天下第一宮」的阿房宮。位於今陝西省西安市西郊15公里處,咸陽市東南15公里處,始建於秦始皇三十五年(公元前212年)。

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據說阿旁宮是秦始皇嬴政為一個叫阿房的女子修建的。


當年嬴政在趙國做人質的時候,被人欺負,只有這個叫阿房的女子悉心照顧他,讓他備受感動。後來嬴政兼并天下,再回來找阿房的時候,她紅顏薄命,先去了。始皇帝陛下傷心欲絕,從此不談女人,並為之修建阿房宮。
此事真偽不得而知,如果是真的,可以作為秦始皇不立皇后的原因之一。
秦始皇嬴政的第四項傲世工程就是秦直道。

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秦直道在陝北俗稱「皇上路」、「聖人條」。是秦始皇於公元前212至公元前210年命蒙恬監修的一條重要軍事要道。
秦直道南起京都咸陽軍事要地雲陽林光宮(今淳化縣境內),北至九原郡(今內蒙古包頭市境內),穿越14個縣,700多公里。路面最寬處約60米,一般亦有20米,它在歷史上佔有重要地位。

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與第四項傲世工程相一致的是第五項傲世工程,那就是秦始皇嬴政為加強統治而修築以咸陽為中心四通八達的全國高速道路網。



著名的馳道有9條,有出今高陵通上郡的上郡道,過黃河通山西的臨晉道,出函谷關通河南、河北、山東的東方道,出今商洛通東南的武關道,出秦嶺通四川的棧道,出今隴縣通寧夏、甘肅的西方道,出今淳化通九原的直道等。
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從《漢書·賈山傳》中得知,秦馳道在平坦之處,道寬五十步(約今69米),隔三丈(約今7米)栽一棵樹,道兩旁用金屬錐夯(hang)築厚實。可以說,這是中國歷史上最早的正式的「國道」。




而秦始皇嬴政最後的兩項傲世工程都是關於文化的。
第六項為便於帝國統一管理而統一度量衡和實行貨幣標準化。
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第七項是統一文字。文字一致性對秦和後世來說肯定是最具影響力的政策。如果沒有始皇帝陛下的統一文字,可以想象,幾種地區性的不同文字可能會長期存在下去。如果出現這種情況,不能設想中國的政治統一能夠長期維持。
這就是秦始嬴政的七大傲世工程,一直影響至今,影響了幾千年。


资料來源: www.toutiao.com
http://www.chinesealliance.net/post87991

[转载]历史篇~越南末代皇帝,清朝滅亡後他仍做了20年皇帝,子孫至今想著復國





  • 2017-06-23

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越南與中國是鄰國,在歷史上,越南自從10世紀初獨立建國后,歷朝歷代都是中國藩屬國,阮朝是越南歷史上最後一個朝代,歷史上也是中國清朝藩屬國,小編今天要介紹的是阮朝末代皇帝,也是越南末代皇帝,他就是保大皇帝阮福晪,在清朝滅亡后,他還繼續在越南做了20年皇帝,不過他的一生與中國末代皇帝溥儀相比就是同病相憐。

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越南末代皇帝阮福晪

越南末代皇帝阮福晪
阮福晪生於公元1913年(維新七年),是阮朝第12位君主啟定皇帝阮福昶長子,也是唯一兒子,當時啟定皇帝還沒登基,他是第9位君主同慶皇帝阮福昪之子,公元1916年(維新十年),法國殖民者扶植啟定皇帝登基,阮福晪也因此被立為皇太子,隨後被送去法國留學。


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越南阮朝都城順化的皇宮
                                                  

公元1925年(啟定十年)11月,啟定皇帝駕崩,阮福晪回到越南繼承皇位,在阮朝都城順化的皇宮登基,次年改元「保大」,由於年幼,直到1931年(保大六年),18歲的保大皇帝才開始親政,這位年輕的君主渴望越南能像日本那樣實現富國強兵,但是儘管保大皇帝親政,阮朝實際上是法國殖民者的傀儡政權,這位雄心壯志的皇帝註定沒有什麼作為。





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越南末代皇帝阮福晪

                                                 

二戰中,法國被納粹德國打敗,給保大皇帝提供一個機會,日本趁機佔領越南,趕走法國殖民者,扶植保大皇帝,不過本質上,阮朝又變成了日本的傀儡政權,到了1945年(保大二十年),二戰形勢倒向盟軍,保大皇帝趁著日本無力顧及自己,宣布越南獨立,把國名改成「越南帝國」,他以為越南獨立,終於可以實現自己的抱負了。


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  保大皇帝出行(中間者)
                                                   

可惜由胡志明領導的八月革命,目的很明確,就是要推翻帝制,與中國在1912年就推翻帝制相比,越南帝制已經活得夠長了,面對複雜的國際形勢和多方壓力,保大皇帝最終決定退位,1945年(保大二十年)8月30日,保大皇帝宣讀退位詔書,把國家權力移交給新政府,延續100多年的阮朝正式滅亡。

保大皇帝阮福晪1925年登基,1945年退位,雖然前後做了二十年皇帝,但先後是法國和日本的傀儡,沒有多少時間是真正掌權的,與中國末代皇帝溥儀同病相憐,他的退位詔書中有一句話,深深體現了他的無奈與有心無力:「願為獨立國之公民,不作奴隸國之帝王。」
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保大皇帝短暫復出參政(中間者),妻子南芳皇后(左邊者)
                     

保大退位后,曾經短暫復出參政,1949年,法國勢力要重返越南,他們想到仍然很有威望和群眾基礎的保大,於是扶植他成立「越南國」,出任越南國國家元首,不過保大的帝王之心不死,有意復辟,1955年,吳庭艷廢黜保大,把越南國改名「越南共和國」。
保大下台後,帶著常人無法感受的遺憾和惆悵流亡法國,與他流亡的有他的南芳皇后、數位妃嬪、數個子女,並成立流亡的阮朝皇室,此後的數十年,他一直隱居法國,偶爾通過媒體表明自己想回到越南重建阮朝的願望,直到1997年7月,保大在法國病逝,終年84歲,無廟號、無謚號。

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晚年的保大皇帝

                                                            
保大去世后,長子阮福保隆(已在2007年去世)、次子阮福保升先後成為阮朝皇室的繼承人,阮朝雖然已經滅亡幾十年,但兩人都不遺餘力地通過各種媒體和團體,表明希望重建阮朝的心聲,他們說可以放棄一切權力,實行君主立憲制,但只要阮朝皇室仍有子孫,就不會放棄這個保大皇帝一直以來都想實現的願望。
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保大皇帝長子阮福保隆
                                                    


资料來源: www.wanhuajing.com

http://www.chinesealliance.net/post158398